Salvatella i Torres Gestió Patrimonial
PROPIEDAD VERTICAL
El servicio de Gestión de Patrimonios de Salvatella & Torres incluye:
Gestión económica-administrativa:
- Análisis y revisión de la ocupación del inmueble, rentas recibidas y gestos generados.
- Generación y cobro de recibos a los arrendatarios. Revisión y actualitzación de rentas.
- Gestión de avales y garantías.
- Mantenimiento de fianzas.
- Fidelización de inquilinos.
- Control de vencimiento de contratos.
- Gestión de renuncias y liquidación de fianzas. Repaso del inmueble.
- Seguimiento del estado de los cobros, control de los morosos y gestión de los impagos.
- Mantenimiento preventivo y corrector del inmueble y gestión de incidencies.
- Revisión periódica del inmueble y elaboración de informes.
- Elaboración y seguimiento de presupuestos anuales.
- Liquidaciones mensuales a la propiedad.
- Recepción de actas de la comunidad.
- Pago de cuotas y derramas.
- aptación y selección de inquilinos, y gestión de los contratos.
Gestión fiscal y jurídica:
- Gestión y liquidación de impuestos: IRPF e IVA.
- Asesoramiento jurídico, revisión y análisis de irregularidades e intervenciones específicas.
- Confección de contratos laborales y nóminas de trabajadores.
Sectores de actuación:
- Viviendas.
- Edificios residenciales.
- Edificios de oficinas.
- Oficinas.
- Locales comerciales.
- Centros comerciales.
- Naves industriales.
- Complejos empresariales.
- Resorts.